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Vermietungsservice
Neuvermietung kann oft zeitintensiv und nervenaufreibend sein. Hierfür wird häufig ein externer Makler beauftragt. Die Erfahrung zeigt jedoch, dass es viele Vorteile bringt, wenn die Vermietung direkt durch uns als Hausverwaltung erfolgt.
Vorteile:
- umfassendes Wissen zum Objekt und Kenntnis der Bewohnerstruktur des Hauses
- sorgfältige Bewerberauswahl im Interesse einer langfristigen Vermietung
- Komplettabwicklung, d.h. Koordinierung sämtlicher Abläufe von der Kündigung des Altmieters bis zum Einzug des neuen Mieters
- Eigentümer zahlen nach erfolgreicher Vermietung an uns eine Vermietungspauschale, bei Wohnungen i.d.R. in Höhe von 1 Nettokaltmiete zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, bei Gewerbeflächen nach vorheriger Vereinbarung
Unsere Vermietungsleistungen:
- Ermittlung der ortsüblichen Miete unter Berücksichtigung aktueller Vorschriften
- Anfertigung ansprechender Objektfotos und Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Inserat auf gängigen Internetportalen bzw. ggf. in Tageszeitungen
- Aushang bzw. Außenwerbung am Objekt, soweit sinnvoll und möglich
- Koordinierung und Durchführung von Besichtigungen werktags bzw. ggf. auch am Wochenende
- regelmäßiges Feedback zum Fortschritt der Vermietung
- sorgfältige Bewerbervorauswahl und Bonitätsprüfung potentieller Mieter
- Vorbereitung und Abschluss des Mietvertrages
- Durchführung von Wohnungsübergaben mit Protokollierung
Berliner Str. 109b
(Eingang Gothaer Str.)
16515 Oranienburg
Telefon: 03301-2052590
Telefax: 03301-2052589
Email: info@ideal-hausverwaltung.de
